Bei meinen Touren auf der Suche nach Geocaches bin ich in Ecken gekommen, wo ich ohne Suche nach Geocaches nie gekommen wäre. Dabei bin auf einsam gelegene Immobilien von der Größe eines Ein- bis Zweifamilienhauses gestoßen, wo der nächste Nachbar wirklich weit entfernt wohnt. Irgendwie ideal, um sich mit Freunden ungestört zu treffen.
Das sind Häuser mit einfacher Ausstattung in einer Gegend, wo man ohne Auto aufgeschmissen ist. Und steht nie ein Auto vor dem Haus, kann man davon ausgehen, daß das Haus leer steht. Möglicherweise hat der letzte Mieter sich ein eigenes Haus gebaut und seitdem steht es leer.
Im Gegensatz zum Ferienhaus, wo das nächste meistens schon in Hörweite ist, wäre man hier wirklich allein. Beim nächst gelegenen Bauernhof kann man erfragen, ob dass Haus zu mieten oder zum Verkauf steht.
Bei einer einsame Lage ist die Beschaffung der Artikel zum Leben natürlich mit Wegen verbunden. Aber dafür mögen Zögerliche, die Angst haben, entdeckt zu werden, eher den Weg dahin finden.
Kann man es langfristig anmieten (die Miete dürfte wegen der einsam Lage und des meistens vorgefundenen Zustandes nicht sehr hoch) braucht man seine Aktivitäten nur in den Ausbau stecken.
Aber wichtig wäre : Gibt es einen Anschluß an die Wasserversorgung / den Abwasserkanal? Das ist bei einsamen Häusern nicht garantiert. Dagegen ist Telefon und Strom meistens vorhanden. Als Beheizung bietet sich, falls kein Gasanschluß vorhanden ist, eine Flüssiggasheizung an. Solche Immobilien haben häufig noch Nebenräume, z. B. Scheune, Wagenschuppen, ehemalige Stallungen. Die Räumlichkeiten sind zwar nicht beheizt. Aber im Sommer könnte man es als „Heuhotel“ nutzen. Damit erhöht sich die Kapazität gerade in der Ferienzeit.
Steht so ein Haus zum Verkauf, stellt sich die Frage, wer soll es kaufen? Eine Einzelperson oder ein Verein, oder gar eine GmbH? Soll es dauerhaft von jemand bewoht werden, oder soll es nur gelegentlich genutzt werden. Dann muß man den Verdacht beim Verkäufer zerstreuen, ein Rockerclub sucht eine neue Bleibe.
Wer soll das wie finanzieren. Bei einem Kauf hätte man zwar freie Hand., was man mit dem Haus macht. Aber dann lernt man die Behörden kennen. Die Kommunen wollen keine Zersiedlung der Landschaft und machen jede Menge Schwierigkeiten, wenn man ein einsam gelegenes Haus kaufen und bewohnen will. An eine Erweiterung braucht man da gar nicht denken. Dafür darf man bei Modernisierungen die neuesten Wärmeschutzvorschriften einhalten. Und das ist meistens der Grund, warum das Haus leer steht. Die Modernisierungskosten bei Einhaltung der neuesten Wärmevorschriften lohnen sind nicht und darum stehen solche Häuser leer und warten nur noch auf den Abriss.
In meiner Gegend liest der Abnehmer selbst den Stromzähler und die Wasseruhr ab und meldet das seinem Versorger. Der Schornsteinfeger kommt bei einer Gasheizung nur alle zwei Jahre. Das könnte man mit einem irgendwo deponierten Schlüssel lösen, falls keiner da ist.
„Gebrauchte“ Häuser sind manchmal gar nicht so teuer. Hier ein zwar nicht einsam gelegenes Beispiel mit 4 Schlafzimmern aus meiner Gegend. Damit könnte man anfangen und es später Schritt für Schritt modernisieren.
https://www.immowelt.de/expose/2BH8C4V
Das Haus für 54.000 Euro hat 147 qm Wohnfläche und ist zudem voll unterkellert. Da kann man die unartigen Kinder unterbringen....
LG Georg